LOFT CENTRE MULHOUSE!

EXCLUSIVITÉ

À vendre : à proximité du tramway (lignes 3 et 2), découvrez à mulhouse (68100) cet appartement de 2 pièces de 42 m².

L'appartement offre une chambre.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Mulhouse ainsi que les lignes 3, 2, 1 et TT du tramway à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Palace tout comme sur deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 134 800 €

Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 CHAMBRES

En vente : venez découvrir cet appartement T5 proche de l'hypercentre !

Appartement actuellement en colocation meublée, 4 chambres louées mais qui sera vendu vide. Idéalement placé, à côté des transports en communs et commodités.

Les espaces communs se composent ainsi : une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau commune avec machine à laver ainsi qu'un WC séparé.

Cette colocation propose 4 chambres meublées :
- Une grande chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative louée 300€ HC et 80€ de charges.
- 3 chambres simples loués 200€ HC et 80€ de charges.

Ce logement comporte une cave en sous-sol.

Revenus annuels : 10 800€

RÉFÉRENCE : 3399
CHARGES ANNUELLES : 953.21 €
TAXE FONCIERE : 633 €
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Sophie LECLERCQ

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Appartement 2 pièces de 46 m2 avec un balcon et un garage.

Exclusivité Guy Hoquet Mulhouse! Visite virtuelle 3D disponible!

Très bien situé à Mulhouse proche de la Gare et de Riedisheim, dans une copropriété où les travaux de rénovation énergétique sont terminés.

Venez découvrir au 3eme étage avec ascenseur un appartement rénové 2 pièces de 46 m² .

Il est composé d'un salon ouvert sur cuisine équipée avec une belle terrasse idéalement orientée avec vu sur les arbres, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Parquet massif et fenêtre double vitrage.

2-Zimmer-Wohnung von 44 m2 mit Balkon und Garage.

Exklusiv bei Guy Hoquet Mulhouse! Virtueller 3D-Rundgang verfügbar!

Entdecken Sie eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung von 46 m² im 3. Stock mit Aufzug.

Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Einbauküche mit einer schönen Loggia, ideal ausgerichtet mit Blick auf die Bäume, einem Badezimmer mit WC und einem Schlafzimmer.
Massiver Parkettboden und doppelt verglaste Fenster.


Classe énergie : C
Agent : Sébastien Zsambokrethy
Référence : 3666

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

F3/4 d'environ 80m² habitables, libre en juillet 2024, actuellement loué 560€ + 160€ de charges
Composé d'une entrée avec placards, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, balcon filant d'environ 10m² avec vue magnifique sur la ville de Mulhouse et les Vosges!

Garage privatif!

Classe énergie : E
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Agent Sébastien Zsambokrethy
ref. 3670

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse. IDEAL INVESTISSEUR !

Localisé à Mulhouse (68200), ce lot immobilier est composé de 2 biens (Un F4 et un studio), situés sur le même pallier d'une belle résidence en hyper-centre.

Le lot est composé comme suit :
- Au 11ème étage, un appartement F4 de 91,46m², loué en collocation meublée. (DPE D)
Appartement comprenant un hall d'entrée, trois chambres (louées 294€, 230€ et 295€), un salon-séjour, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un débarras et un balcon.
Charges annuelles : 3 576,83€ dont 3 460,62€ récupérable locataire.

- Au même niveau, un appartement F1 d'environ 21m², loué en meublé 250€ plus 150€ de charges. (DPE : F)
Appartement composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec W.C et d'un balcon.
Charges : 652,59€ dont 632,48€ récupérable locataire.

Rentabilité annuelle de 12 828€.

Nombreux avantages à acheter en lot : un seul syndic, biens regroupés dans la même résidence,...

RÉFÉRENCE : 4051
TAXE FONCIERE : 1752€
AGENT : Sophie LECLERCQ

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Situé à proximité immédiate du centre ville ce vaste appartement d'une superficie de 145 m2 comprend trois chambres et un grand séjour
Une 4è chambre peut être créée facilement
Le chauffage est collectif
En complément une cave
La visite virtuelle est disponible sur notre site

RÉFÉRENCE : 4052
CLASSE ÉNERGIE : D
NOMBRES DE LOTS D HABITATION: 19
CHARGES : 650€/mois
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2250 à 3080 €/an
AGENT : Franck JOUHAUD
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures en toute discrétion

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME ET LUMINEUX

TRÈS BIEN SITUÉ ET RIEN À PRÉVOIR

Cet appartement de 4 pièces au calme de 104 m². Son intérieur inclut une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans le grand appartement.

Un grenier et une cave offrent à cet appartement davantage de rangements. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont récentes en bois à double vitrage avec des volets pliants.

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Rien à prévoir : Façade et toiture refaites. Cuisine et ballon d'eau chaude neufs.

Ce grand appartement se trouve proche de l'Allemagne et du Suisse. Il se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que les tramways 1, 2 et 3 à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Le Palace tout comme deux théâtres et un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 141 300 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 720 € pour les charges pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 306 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).

Référence : 4214
Agent : BRUNO Maxime

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE pour une première visite de ce grand appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME ET LUMINEUX

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ , RIEN À PRÉVOIR !
AVEC PLACE DE PARKING SOUTERRAIN SÉCURISÉE

À vendre : localisé à quelques kilomètres de l'Allemagne et du Suisse, votre agence Guy Hoquet MULHOUSE est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 92 m² à MULHOUSE (68100). Son intérieur est composé de trois chambres. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz.

Une cave offre à cet appartement des rangements en plus. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il est situé au 16e étage d'un immeuble de 19 étages avec ascenseur. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus, les gares Mulhouse et Hasenrain ainsi que les lignes 3, 2, TT et 1 du tramway dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, un conservatoire et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois bureaux de poste et trois poissonneries sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 156 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 87 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 3 243 € pour ce lot.

DPE : D ( 144 kWh/m2 par an), GES : D ( 31 Kg CO2/m2/an)
Chauffage : Collectif gaz
Référence : 4214
Agent : BRUNO Maxime

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ

En vente : Centre historique, cet appartement de 2 pièces de 42,33 m² à MULHOUSE (68100). Il comporte une chambre.

Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus, la gare Mulhouse ainsi que les lignes 3, 2, 1 et TT du tramway dans les environs. Vous trouverez un bassin de natation, deux théâtres et un conservatoire à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et quatre poissonneries sont également accessibles.

Son prix de vente est de 126 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Cet appartement a une classe énergétique C (150 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée C (28 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 609 € et 809 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE.

REF 4259

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC GARAGE

En vente : venez découvrir cet appartement T5 au calme.

Il dispose d'un grand salon double de 32 m² (possibilité d'y faire une 4ème chambre), d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de trois chambres (entre 9 et 12 m²). Il compte une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Ce logement comporte 2 balcons. Une cave et un garage privatif en sous-sol sont associés à l'appartement.

Gros travaux de votés dans la copropriété, charge vendeur. A savoir : la rénovation de l'éclairage du sous-sol ainsi que le remplacement des ascenseurs et portes palières !

Cet appartement se situe au 3e étage d'une résidence de 11 étages. Cette dernière est équipée d'un ascenseur et un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Il y a des écoles de tous niveaux à quelques pas du bien. Côté transports, on trouve les gares Zu Rhein et Mulhouse Dornach, huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (3 et 2) à moins de 10 minutes.

RÉFÉRENCE : 4095
CHARGES ANNUELLES : 3 294,99€
TAXE FONCIERE : 1186€
CLASSE ÉNERGIE : E
AGENT : Sophie LECLERCQ

HONORAIRES CHARGE VENDEUR